- Woonoppervlakte
- Circa 64 m²
- Inhoud
- Circa 203 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
** See English text below **
Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree kan je met de lift naar de zestiende woonverdieping waar het appartement gelegen is. De ruime centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale zonnige living kijkt uit over de groene omgeving van Amstelveen. Aansluitend is de moderne open keuken gesitueerd. De keuken biedt diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. De badkamer is thans voorzien van een instapdouche, een wastafel en aansluiting voor wasmachine. Naast de meterkast en inpandige berging is er een separate toilet via de hal bereikbaar. Vervolgens is er nog een slaapkamer van goed formaat met toegang tot het balkon. Vanuit dit balkon op het oosten is er weids uitzicht en biedt deze volop privacy.
In de onderbouw van het complex beschik je over een privé berging.
Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!
Omgeving
Het appartementencomplex “Stratus” ligt in de rustige woonwijk Groenelaan. De ligging is perfect t.o.v. diverse voorzieningen. De International School of Amstelveen (ISA) bevindt zich op steenworp afstand en de ligging is naast het vernieuwede en overdekte winkelcentrum Groenhof. Maar ook het Stadshart Amstelveen ligt op steenworpafstand. Het openbaar vervoer richting Amsterdam is op loopafstand en de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Last but not least u bent filevrij in een paar minuten in Amsterdam!
VVE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 112 woningen
- De administratie wordt professioneel gevoerd door DK VvE Beheer
- De VvE-kosten voor het appartement bedragen € 220,10 per maand inclusief voorschot stookkosten en warm water
- Het pand is gesplitst in 2006
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 64 m²;
- Bouwjaar ca. 1973;
- Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
- Balkon op het oosten;
- Complex beschikt over twee liften;
- Verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "CDD-onderzoek" (verklaring van Herkomst van Middelen).
- Aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering.
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
*** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***
We may offer this bright two-room apartment (approx. 65 m2) with east facing balcony and storage room located on the Groenhof in the quiet and child friendly neighborhood Groenelaan. The apartment is located on the top and sixteenth floor of the apartment complex “Stratus” and therefore offers a beautiful panoramic view of the surroundings.
Through the common and luxurious closed entrance you can take the elevator to the sixteenth floor where the apartment is located. The spacious central hall provides access to all rooms. The spacious sunny living room overlooks the green surroundings of Amstelveen. Following is the modern open kitchen located. The kitchen offers various appliances and ample storage space. The bathroom is currently equipped with a step-in shower, sink and plumbing for washing machine. Besides the meter cupboard and indoor storage, there is a separate toilet accessible through the hall. Then there is another bedroom of good size with access to the balcony. From this east facing balcony there is a wide view and offers plenty of privacy.
In the basement of the complex you have a private storage room.
Consult our floor plans for the exact layout and possibilities of this property!
Surroundings
The apartment complex "Stratus" is located in the quiet residential area of ??Groenelaan. The location is perfect in relation to various facilities. The International School of Amstelveen (ISA) is a stone's throw away and the location is next to the renovated and covered shopping center Groenhof. But the Stadshart Amstelveen is also a stone's throw away. Public transport to Amsterdam is within walking distance and the A9 can be reached within a few minutes. There is ample parking space in front of the door. Last but not least, you are traffic-free in Amsterdam in a few minutes!
VVE
- The owners association consists of 112 homes
- The administration is professionally conducted by DK VvE Beheer
- The VvE costs for the apartment are € 220,10 per month inclusive advance heating and warm water
- The property was split in 2006
Particularities
- Living area approx. 64 m²;
- Built around 1973;
- Hot water through central supply and heating through block heating;
- East-facing balcony;
- Complex has two elevators;
- Sale is for self-occupation and subject to management approval, whereby there is a resolutive condition for the seller with regard to the outcome of the "CDD investigation" (statement of Origin of Resources).
- Additional clauses will be included in the deed of sale and a permanent project notary for delivery.
Measurement instruction
The goods sold are measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any deviations in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the items sold themselves or to have them measured in accordance with NEN 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 220 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 203 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Tv-kabel, lift
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 10-08-2022
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 220 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amstelveen
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel: 10-08-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Totaal aantal inwoners
- 14360 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Eenpersoons zonder kinderen
- 45%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 51%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 30%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 351.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Adressen per km²
- 2492
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 1186](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/1186.jpg)
![Gemeente kaart amstelveen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/amstelveen.jpg)
Korte feiten over Amstelveen
Amstelveen (uitspraakⓘ) is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 95.007 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (1 januari 2024, Bron: CBS).
Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Praam 297
Alles is heel goed verlopen. De bereikbaarheid was ook top. Ik ben uitermate te vrede. Zou deze makelaar, aan iedereen willen aanbevelen
-
Praam 297
Alles is heel goed verlopen. De bereikbaarheid was ook top. Ik ben uitermate te vrede. Zou deze makelaar, aan iedereen willen aanbevelen
-
Lorentzhof 24
Van het begin tot het eind werd ik prima begeleidt door Jorrit en zijn team, alles is goed geregeld!